[海南省将建自由贸易港]海南省将出台八项措施大力加强房地产市场管理

    海南省住建厅厅长李建飞2月3日表示，为维护海南省房地产市场来之不易的健康发展态势，海南省将从八个方面，大力加强房地产市场管理。

    一是加大保障性住房开发建设力度。把保障性住房开发建设作为今年的“一号民生工程”，在用地指标和建设资金方面予以倾斜和保障，海南省政府向各市县下达保障性住房建设硬指标，并将其列为重点考核内容。

    二是省委省政府及时果断地出台实施土地供应“两个暂停”政策。从今年1月16日起到3月31日，暂停海南省商业性开发土地出让和新的房地产开发项目立项审批。

    三是加强市场监控，依法查处违规行为。

    四是督促加快已立项商品房项目建设，提供持续的稳定房源。海南省各市(县)土地、规划、建设等部门加快对已立项房地产项目的规划、施工报建的审批，督促开发企业加快项目建设进度，为市场提供持续的稳定房源。

    五是进一步完善房地产业发展规划，做到控制性详细规划全覆盖，没有控规不得批准建设，避免盲目重复低水平建设。

    六是加强生态环境保护，发展具有鲜明海南特色的房地产，提高开发品质，走精品化道路。

    七是优化产品结构，转变发展方式。构筑以专业化旅游房地产为主导，居住、商业、办公地产协调发展的多元化产品体系，积极引导和发展以主题公园、高尔夫、游艇基地、康体养生、产权式酒店等为代表的专业化经营性旅游房地产，配套发展商业、办公、文化娱乐、体育、医疗卫生等服务设施，以满足不同类型、不同档次的旅游消费需求。

    八是建立市场动态监测机制及信息披露机制，完善企业和个人信用制度。

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